SETTIMO TORINESE – VIA LUDOVICO ARIOSTO 13/H.
In elegante stabile di recente costruzione edificato nel 2008, proponiamo in vendita locale commerciale angolare attualmente locato, ideale ad uso investimento, situato in posizione di ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine fronte strada. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente adibito a showroom specializzato nella vendita di materassi e guanciali, attività ben avviata con esposizione interna estremamente curata ed accogliente.
Il negozio è composto da un ampio locale open space dedicato alla vendita, disimpegno e servizio interno.
Una delle tre vetrine funge da ingresso principale, garantendo grande luminosità e forte impatto commerciale.
Completano la proprietà due box auto sul retro ed una comoda area privata di manovra, utilizzabile anche per operazioni di carico/scarico merci, accessibile tramite passo carraio con cancello automatico.
Dotazioni:
* riscaldamento autonomo;
* climatizzazione con pompa di calore;
* tre vetrine angolari fronte strada;
* area privata sul retro;
* due box auto inclusi.
L’immobile viene venduto locato con contratto commerciale 6+6 e canone annuo pari ad € 10.200,00 oltre spese, rappresentando un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di una rendita immediata.
ROI netto 4,3%.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al:
Costantino Suraci 3385447764
Pascale Paolo 3314843999.