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Quadrilocale con posto auto - Zona Centro

Codice riferimento annuncio: matteotti47-quadri  
Caratteristiche
Tipologia: Quadrilocale - Vendita residenziale
Città/Zona: TORINO - Centro
Indirizzo: corso matteotti 47
Prezzo/Mq: € 578.000 - Mq 114
Piano: 3
Numero Camere: 2
Tipo cucina: Cucina abitabile
Condizionamento: Si
Tipo zona giorno: Soggiorno
Ricovero auto: Posto auto scoperto
Riscaldamento: Centralizzato a gest
Ascensore: Si
Interni: Semi Arredato
Finiture: Ristrutturato
N° bagni: 2
Anno costruzione: 1882
Spese condominiali annue: 1948
Spese di riscaldamento annue: 1241,85
Porta blindata: Si
Descrizione

Corso Matteotti 47/Centro/Porta Susa/Cittadella.
In stabile d'epoca e signorile di fine 800, rivisto nelle parti comuni, proponiamo in vendita un appartamento di tipo quadrilocale completamente e finemente ristrutturato nel 2018 e in fase di frazionamento.
L'unità immobiliare proposta in vendita è composta da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere di cui una padronale con servizi interni e cabina armadi, secondo bagno, cantina e posto auto scoperto all'interno del cortile.
La ristrutturazione globale ha previsto il posizionamento dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento di tipo centralizzato ma a gestione autonoma, l'installazione della Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), la sostituzione completa degli infissi e delle persiane con materiale legno e vetro camera basso emissivo, il rifacimento totale degli impianti elettrico e idrico e ulteriori inserimenti di pregio come porte interne a filo muro, pavimentazione totale in legno, zoccolini con led incorporati. L'appartamento è in fase di frazionamento con consegna a ottobre 2024.
Sono già state deliberate le spese per l'ammodernamento di tutto l'impianto termico e di raffrescamento.
Le spese condominiali come quelle di riscaldamento e raffrescamento sono in fase di revisione per via dell'ammodernamento degli impianti condominiali e vengono momentaneamente indicate in:
Spese condominiali fisse € 1.948,16 al netto del consumo dell'acqua.
Spese di raffrescamento in base ai consumi e quindi personalizzabili.
Spese di riscaldamento anch'esse personalizzabili ma preventivate in € 1.241,85 per la gestione 23-24.
Alcune immagini prodotte ovvero quelle del soggiorno e di una camera da letto sono dei rendering in quanto ad oggi è un salone doppio che verrà diviso.
Per info Paolo Pascale 3314843999.


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I.P.E. 166,54